现实资产上链赛道进展：一文了解 14 个类别 50 个 RWA 项目

作者：黑米，白泽研究院

DeFi 正在通过对房地产、艺术品等实物资产进行代币化来改变格局。

真实世界资产 (RWA) 代币化是一个将有形资产转换为代币或 NFT 的过程，使它们能够在链上进行交易。

这为投资者开辟了新的机会，因为 RWA 有可能提供与加密市场无关的可持续收益，对于寻求多元化投资的投资者来说，这是一个很有吸引力的选择。而链上资本正是要寻求这样可持续、安全的收益机会，因此 RWA 代币化能够成为下一次 DeFi 牛市的催化剂。

RWA 代币化也有助于释放流动性，让资金从传统市场自由流入加密领域，提升 DeFi 的潜在价值。

如今，各个资产提供商开始走上 RWA 代币化叙事的舞台，在房地产、贵金属、奢侈品、气候、私人/公共固定收益、新兴市场和贸易融资等行业创造出对代币化的需求。

例如，房地产代币化——将房地产的部分所有权代币化，使投资者能够轻松投资，持有者不仅拥有了部分比例的所有权，还可以获得房地产租金收入。同时房主也筹集到了资金。

随着 DeFi 基础设施项目的成熟，RWA 代币化获得了进一步发展和创新。

MakerDAO、Aave 和 Chainlink 等开创性项目正在带头探索 DeFi 领域内 RWA 的潜力。

虽然对 RWA 的监管尚不确定，但这一叙事的长期潜力仍然很大，能够重塑 DeFi 格局并为加密市场和传统市场带来价值。因此，请密切关注这个叙事的后续发展。

根据加密研究员 Crypto Koryo 的整理和汇总，目前市面上的 RWA 项目超过 50 个，一些项目的原生代币，例如 $CREDI、$SMT 和 $FACTR 在过去 3 个月内上涨了 10 倍以上。不过，大多数项目还没有推出代币。因此，这一叙事目前还有哪些机会？下面让我们进一步探索。

一、房地产代币化

LABS Group ($LABS) 

LABS Group 是一个房地产代币化平台，允许房主将自己的房屋代币化以在没有中介的情况下筹集资金，投资者也能通过二级市场接触到其他更高流动性的房地产代币。

此外，LABS Group 还推出了一个 Web3 度假平台 Staynex，使度假村、酒店和别墅能够代币化为 NFT——Staynex 通行证。Staynex 通行证为持有人提供了实用性，不仅可以使他们能够灵活地进行全球旅行，随时住店，还可以从房间租赁中获得收益。

ELYSIA ($ELFI) 

ELYSIA 是一种将 RWA 代币化的协议，使 RWA 更容易在区块链上变现。用户可以将自己的 RWA 创建为代币，然后在 ELYSIA 的 DeFi 平台 ELYFI 上出售，或作为抵押品借出其他加密资产。

Tangible ($TNGBL)

Tangible 是一个 RWA 代币化生态系统。通过推出一个由房地产支持的原生收益稳定币 Real USD，为用户提供了接触 RWA 代币化的途径。

在 Tangible 上，任何人都可以使用 Real USD 从世界领先的供应商处购买有价值的实物商品，包括但不限于艺术品、高档葡萄酒、古董、手表、奢侈品。

当用户购买在 Tangible 上列出的 RWA 后，将铸造 TNFT（“Tangible non-fungible token”），代表实物。Tangible 会将实体物品存入实体保险库中，并将 TNFT 发送到买家的钱包。TNFT 可自由转账、交易。

Propy ($PRO) 

Propy 为买家、卖家、代理人提供了一个基于区块链和智能合约的房地产交易平台，有助于即时交易，减少欺诈。目前，该平台与分布在美国各地的房地产合作伙伴处理了超过 40 亿美元的交易。

Parcl

Parcl 是一个专注于房地产的合成资产交易平台，提供了可投资于全球房地产市场的价格走势，用户可以浏览全球房地产市场，并根据他们认为房地产价值的涨跌来做多或做空。

RealT

RealT 成立于 2019 年，在此后 3 年多的时间里，该平台已经处理了超过 5200 万美元的房地产代币化，投资者可以简单的购买 RWA 代币。已经有 970 多个房屋在 RealT 平台上代币化，位置分布在美国底特律、克利夫兰、芝加哥、托莱多和佛罗里达等州。

Theopetra

Theopetra 及其合作伙伴 T-Homes、REAT 将围绕 $THEO 代币构建一个房地产生态系统，旨在让美国底层人租得起住宅。

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