非法集资需要具备的三个条件

一、非法集资依赖特定的投资行为。违法集资者会在促使投资者投资的时候采取一些特定的手段，如夸大投资项目的受益程度及其投资收益率、以极少的风险来吸引投资者、提供大量的佣金或优惠、以租赁名义来使投资者获取短时间内的受益等。

二、存在金融实质风险。非法集资项目承诺投资者一定收益率，但实际上他的实现必须依靠完成具体项目从而获得收益，但实施过程中常常存在金融实质风险，如没有完成融资安排而未能及时实现。

三、非法集资与法律的违背。违法集资者在实施筹集活动过程中，一般不符合当地有关法规和市场监管的规定，包括未经商业行为方式审批、未遵守银行和相关金融机构发行规定以及违反资金准入规定和有关侵害保护消费者合法权益的行为等。此外，违规筹集活动一般是分布在多个地方实施，且具有跨境性，这往往让投资者在追责问题上难以解决。